2016营改增后贷款买二手房少交多少税-【新闻】

发布时间：2021-04-05 19:06:07 阅读：次来源：A级酚醛板厂家

随着时针“滴答滴答”向前，距全面推开营改增试点还有17天，这次营改增是首次把自然人纳入了增值税的范畴，很多人关心个人在二手房交易过程中的税负问题。其实，税负是降低了些的，那么，贷款买二手房少交多少税？

个人二手房交易过去征营业税是5%，现在改为增值税还是5%，但税收负担实际是减轻了。总体来说，这次营改增对二手房交易的影响不大，所以税收负担基本是稳定的。

征收营业税时，如果房价是100万元，100万×5%＝5万，即交5万元的营业税；

改成增值税后，如果房价还是100万元，是100万÷（1+5%）×5%=47619元，少交税近2400元。因此，税收负担是从5%降至4.76%，所以个人营改增以后交易二手房税负没有增加，而且还略有降低。

这是以100万的房价举的例子，交的税也就是相差两千多元，所以，大家不必过于担心个人二手房交易的税负会相差比较大。

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