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2016营改增后贷款买二手房的增值税是多少-【新闻】

发布时间:2021-04-05 16:22:46 阅读: 来源:A级酚醛板厂家

近日,两会召开期间,其中一个重要的话题就是“营改增”,由此引起的个人二手房交易将要缴纳增值税,那么,2016营改增后贷款买二手房的增值税是多少?

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在改革前,个人二手房交易需要缴纳营业税的,需缴纳5%的营业税,符合一定条件的住房买卖可免征营业税。

从今年5月1日开始将在金融业、建筑业、不动产业和生活服务业全面执行“营改增”(营业税改征增值税)。那么,个人二手房交易就要按增值税来缴纳了,二手房交易的增值税是5%。

某区地税局相关负责人表示,预计“营改增”后,个人买卖二手房交易的税负应该不会有太大的变化,要保证税制改革政策平稳进行,营业税是5%,改成增值税后,要么通过核定征收的办法,确定征收率,这并不是常规增值税的办法,后续再慢慢调整到常规增值税征收办法;要么通过配套其他政策的调整,保证整体税负不会有太大变化。

还有就是,个人二手房买卖若改成增值税,则原来购买住房缴纳的增值税,在该套住房卖出时,已缴纳的增值税可能允许被抵扣掉。

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